南海堺東ビルが駅直結型SCへ転換

南海電鉄は2月24日、堺東駅直結の南海堺東ビルを新商業施設「HiViE（ヒビエ）堺東」として2027年春に全館グランドオープンすると発表したんよ。1月7日に閉店した髙島屋堺店は、1964年10月の開業以来約60年にわたり百貨店を核として営業してきたんやわ。駅直結型ショッピングセンター（SC）への再編が具体段階に入るねん。

地下1階は3月1日再開

リニューアル工事に先立ち、3月1日から地下1階の飲食・サービス店舗11店舗が営業を再開するんよ。区画は髙島屋堺店出店時と同じ場所やわ。以下は3月1日再開の地下1階店舗（11店舗）。

・家族亭（そば・和食）
・KYK（とんかつ）
・夢厨房（ベーカリーカフェ）
・杵屋（うどん）
・古潭（らーめん・ぎょうざ）
・千房（お好み焼）
・総合買取サロンタイムレス（買取）
・洋麺屋五右衛門（スパゲッティー）
・星乃珈琲店（レストラン＆カフェ）
・近畿日本ツーリスト（旅行会社）
・JEUGIAカルチャーセンター（カルチャー教室）

南海堺東ビルのリニューアル工事は4月1日以降早期に着手する予定。1階にはスーパーマーケットの出店が決定しており、2026年秋頃に先行オープンする予定なんよ。全館のグランドオープンは2027年春頃としてるねん。

今後の主な予定

・2026年1月7日　髙島屋堺店が閉店
・2026年3月1日　地下1階の飲食・サービス11店舗が営業再開
・2026年4月1日以降早期　南海堺東ビルのリニューアル工事に着手
・2026年秋　1階にスーパーマーケットが先行オープン
・2026年秋　施設名称を「HiViE（ヒビエ）堺東」に変更
・2027年春　全館グランドオープン

2026年秋の先行開業までは建物名称を「南海堺東ビル」とし、秋以降は全館を通して「HiViE（ヒビエ）堺東」と呼称するんやわ。

コンセプトは“Direct SC”

南海電鉄は、改札直結という立地の強みを生かし、「即時性」と「利便性」を備えたショッピングセンターをめざすとしてるねん。リニューアル後のコンセプトは「より良い毎日に“Direct SC”」。SCはショッピングセンターの略で、南海堺東ビルは、これまで百貨店「髙島屋堺店」を核とした駅ビルとして運営されてきたが、閉店後はショッピングセンター（SC）型へ再編されるということやで。

施設名称「HiViE」は、「Higher（より良い）」と「Vie（活力・生活）」を組み合わせた造語で、「日々“ええこと”に直結するSC」を意図した名称と説明してるねん。読み方はHiViE（ヒビエ）。

堺東駅の位置づけ

堺東駅は堺市役所など行政機能が集積する中心エリアに位置し、企業の支店・事業所も集まる官公庁街・オフィス街で駅の1日あたりの乗降客数は54,459人（2023年度）なんよ。南海堺東ビルは地下2階・地上9階建で、延床面積は87,048㎡。新規テナントについては、決定次第公表されるとしているわ。

今後出店予定
・図子眼科（北館7階）2026年6月以降に館内移転オープン予定

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